A XIII. kerületi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala beruházásában megvalósuló 100 lakásos passzívház, Magyarországon az első “Darmstadt Passivhaus Institut” által minősített ilyen volumenű épület.
A felelős tervező Nagy Csaba, Ybl-díjas építész (Archikon Kft.).
Tervezés során elsődleges szempont a kompakt tömegformálás, a hőhídmentes kialakítás, az optimális tájolás és a megfelelő hővisszanyerős szellőzés kialakítása volt. Az épületegyüttest e szempontok alapján három épületrészre bontották a tervezők.
A három épületből álló épületegyüttes mind a Jász utca, mind pedig a Zsinór utca felől rendelkezik személybejárattal. Az épület vízszintes közlekedő rendszere az épületek által körbefogott belső udvar köré szervezett pillérekkel, hidakkal tagolt nyitott oldalfolyosó, mely a termikus burkon kívül helyezkedik el.
Az épületrészek egy zöldtetős belső udvart ölelnek körül. Az udvar alatt helyezték el a kétszintes mélygarázst. A szabadon formált függőfolyosós közlekedőrendszer a belső homlokzatok előtt, kültérben került kialakításra, így minimalizálva a “passzív burkon” belüli épületkubatúrát. Az apartmanlakások 40 m2, a másfélszobásak 50 m2, a kétszobásak 60 m2 alapterületűek .
„C” tömb
31db 41 m2-es garzon nappali + hálófülke + erkély
„B” tömb
40db 48 m2-es lakás nappali + fél szoba + erkély
„A” tömb
29db 60 m2-es lakás nappali + 2db fél szoba + erkély
A ház fűtését és melegvíz-ellátását hőszivattyúk biztosítják, amelyekhez a geotermikus energiát húsz, földbe helyezett talajszonda termeli.
